Appartamento Primo piano con lastrico solare € 100.000,00

Al centro del paese, vicino a tutti i servizi, compresa la stazione ferroviaria verso Roma (p. le Flaminio o Viterbo), proponiamo in palazzina in cortina, appartamento di buona metratura così composto: Primo piano con accesso indipendente, una rampa leggera di scale, ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, nel prezzo ampio lastrico solare di circa 100mq soprastante. Termoautonomo, libero subito, ottima esposizione a 360 gradi, abitabile da subito.

APPARTAMENTO 170MQ SU 2 LIV. CON GIARDINO BALCONI E TERRAZZO € 230.000,00

Al centro di Rignano Flaminio, vicino ai principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 170 mq su due livelli, con doppio ingresso condominiale e privato, con accesso diretto tramite un piccolo giardino antistante all’immobile. Doppia porta blindata di categoria superiore 3 di 4, che offre l’accesso ad un ampio e luminoso soggiorno con camino a vista di circa 50mq, dove con ampie finestrature, totali 3 porte finestre, per accedere ai balconi (due per il salone ed una per la cucina) ed 1 finestra sempre per il soggiorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile di circa 16mq, (inclusa nel prezzo). Allo stesso livello dal soggiorno, si accede alla prima zona notte, dove insiste una camera di circa 14mq con un ampio servizio di circa 9mq. Si accede al piano superiore tramite una scala in legno, accessoriata di segna passo luminoso, con traliccio centrale e ringhiere in acciaio cromato. Tramite un piccolo disimpegno, troviamo: una camera matrimoniale mansardata (residenziale) di 3,10 di altezza, con accesso diretto al terrazzo di circa 35mq e al servizio con finestra, all’interno della camera da letto è inserita una cabina armadio con finestra; una cameretta mansardata (sottotetto) di 2,30 di altezza, con finestra e affaccio sul terrazzo, un lavatoio con altezza 2,30 e circa 12mq. e finestra con affaccio sul giardino. Il piano superiore è realizzato come da progetto, con struttura in legno lamellare, rivestimenti con pannelli isolanti, camera d’aria, in lana di roccia, all’interno doppio pannello sovrapposto in cartongesso di massima qualità, mentre all’esterno con termo cappotto da 8cm, e intonachino di massima qualità, tetto il legno a vista, coibentato, con camera d’aria e tegola canadese di massima qualità. Pavimenti 60×60 in gress porcellanato, gruppi sanitari (paffoni), Infissi bianchi in PVC, con doppio vetro e gas termico all’interno per massima efficienza, tapparelle coibentate motorizzate elettricamente, per ogni singola unità e comando per attivazione multipla contemporanea. Predisposizione sistema di allarme sui due livelli, per ogni finestra e volumetrico interno, grate in ferro, con tamburo anti perforazione a caduta di sicurezza in fase di scasso, impianti di climatizzazione sui due livelli, di cui piano terra 18000 BTU e piano superiore 12000BTU, predisposizione per impianto pellet, caldaia a gas. Sistema di backup di accumulo acqua, con serbatoio di Lt.600, predisposizione gruppo di continuità, per gestire l’impianto elettrico dei due livelli, in caso di interruzione energia elettrica. Accessori inclusi nella vendita: cucina arredata completa di accessori quali: pino ad induzione (Nef), forno elettrico ventilato (Nef), lavastoviglie (Nef), cappa aspiratore con aspirazione verso l’esterno tramite condotto, divano come da foto, 6 posti in pelle bianca, con stereo incorporato, illuminazione e sistema di protezione elettrico con salva vita automatico, con attacco a pavimento, in caso di corto circuito da bevande, ecc.

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Rignano Flaminio 65mq € 75.000,00

Rignano Flaminio via Marco polo, primo piano appartamento di circa 65mq composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone. Termo autonomo, infissi blindati, ristrutturato. Posto auto Classe Ape F.

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Rignano Flaminio 80mq € 85.000,00

RIGNANO FLAMINIO primo piano INT 8 con posto auto

RIGNANO FLAMINIO piano primo INT 8 con posto auto Rignano Flaminio piano rialzato disponiamo di un appartamento di 80mq composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio 2 balconi e posto auto. Classe F. possibilità di acquistare mansarda con 15000€ libero subito.

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Rignano Flaminio 110mq € 135.000,00

Rignano Flaminio a pochi minuti dal centro e dai servizi principali, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 110mq, più spazio carrabile esterno di circa 100mq, su unico livello. L’immobile è così composto: triplo ingresso uno carrabile e due pedonali con cancelli distinti, portico in legno lamellare a copertura dei due ingressi pedonali, grande soggiorno con camino, cucina arredata in muratura abitabile, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio di 10 mq, un servizio con vasca e box idromassaggio, balcone esterno posteriore con affaccio panoramico dalle due camere da letto. possibilità nel ripostiglio di realizzare un secondo servizio o cameretta, oppure si può utilizzare come secondo ingresso all’immobile. I soffitti sono molto alti con possibilità di soppalcarli per magazzino. Termoautonomo, parcheggio esterno per 5 auto, piccola cantina. La vivibilità dell’immobile è quello di un villino unifamiliare. APE Classe G

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Rignano Flaminio 100mq + terrazzo € 95.000,00

Rignano Flaminio al centro storico proponiamo terra tetto di 2 livelli più mansarda. Ingresso con cancello pedonale, ampio terrazzo a piano terra di circa 30mq, cucina abitabile, camera da letto e servizio; piano superiore 2 camere, servizio e balcone ampio e panoramico su due lati, terzo livello 40mq di mansarda grezza da rifinire. Termo autonomo, gas diretto, libero subito, ampio garage di 20mq.